Таунхаусы

В середине 90х годов прошлого столетия на территории бывшего Советского Союза стали появляться «диковинные» на то время частные сооружения с говорящим само за себя названием таунхаус (дословно переводится с английского, как «городской дом»). Такие домики представляли собой невысокие сооружения в пару-тройку этажей соединенные одной крышей и общими стенами. Первое появление такого типа строения относят к Великобритании (середина 19 века). Изначально «спаянные» здания заселялись множеством семей, связанных родственными узами. С того времени мало что изменилось во внешнем виде таунхаусов, за исключением, пожалуй, применения современных технологий и материалов при их возведении и отделке.

Такие жилища отличаются от обыкновенных частных домов и квартир относительно невысокой стоимостью. Таунхаус относится к бюджетному типу жилья эконом-класса. Поэтому неудивительно, что многие финансовые компании предлагают самые разнообразные условия кредитования населения на покупку таунхаусов. К несомненным плюсам проживания в таком домике можно отнести:

• наличие двух трех этажей для комфортного быта и времяпрепровождения;
• в большинстве случаев продаются с опцией свободной планировки;
• собственное парковочное место или гараж;
• небольшой земельный участок (придомовая территория) для личных нужд;
• автономная система коммуникаций;
• прозрачные тарифы.

Таунхаус. Комфорт и оригинальность

Уже традиционно сложилось так, что первый этаж таунхауса, в большинстве случаев, предназначается под самые различные подсобные и хозяйственные помещения – столовая и кухня, ванная комната, гостиная и прочие. Причем санузел располагается на каждом этаже для большего удобства и комфорта. Верхние ярусы дома рассчитаны для отдыха. Они оборудованы спальными комнатами, а в некоторых случаях дополнительно отводится помещение под небольшой личный кабинет. Наличие цокольного этажа позволяет разместить на нем небольшой тренажерный зал, мастерскую, детскую игровую зону, биллиардную, прачечную, в общем, обустроить нижний ярус дома на свое усмотрение.

Так как таунхаус имеет общую коммуникационную систему, в отличие от обыкновенных частных домов, к которым необходимо дополнительно прокладывать «индивидуальные ветки», собственнику отдельно взятого жилья содержание и ремонт магистралей обойдется значительно дешевле. Так же необходимо учитывать и тот факт, что в основном такие строения располагаются в черте города и не вызывают особых проблем с подключением централизованного газоснабжения, интернет и телевизионных сетей. Владельцы же загородных коттеджей в большинстве случаев используют некоторые неудобства с подведением такого рода коммуникаций и их содержанием.

В итоге можно получить довольно-таки неплохой и экономичный вариант жилища с массой удобств. С точки зрения финансовых затрат, таунхаус – отличное решение для семьи, не обладающей большим бюджетом и которая по определенным причинам не может возвести собственный частный дом с нуля. Такое жилье отлично подойдет любителям покоя и уединения. При желании можно установить камин, который добавит в доме уюта. Входные двери в танхаус не граничат с соседскими, такие дома лишены общих лестничных площадок, что защищает собственника от любопытных соседей, как это происходит в многоэтажках.

Основными технологиями и материалами при строительстве таунхауса являются:

• газобетон и кирпич, повышающие показатели теплосбережения;
• технология быстро сборного дома ЛСТК (высокая скорость возведения здания и низкая себестоимость);
• поризованные блоки (разновидность кирпича) придают сооружению надежности;
• монолитное строительство с высокими показателями сейсмоустойчивости.