Таунхаусы эконом класса

Основная задача современной строительной сферы сделать отдельное собственное жилье доступным как можно большему числу людей. При этом пристрастия большей части населения обращены в направлении строительства частных домов и коттеджей.

Однако всем нам известно, насколько хлопотным, длительным и дорогим делом является затея с капитальным строительством, что и заставляет отказываться от идеи собственного дома в пользу тесной, неудобной и совершенно не практичной квартиры, тогда как хотелось бы иметь хотя бы небольшой дом с гаражом, двориком и палисадником для пикника или детских игр.

Выход, тем не менее, есть, и он достаточно оригинален. Это современные таунхаусы эконом класса, по большому счету представляющие собой совмещенные на едином фундаменте и с общей кровлей коттеджи, как правило, двух-трехэтажные или с мансардным этажом.

Таунхаусы уже давно популярны и широко распространены по всеми миру во всех цивилизованных странах. Застройщики сегодня реализуют проекты целых отдельных поселков таунхаусов со своей инфраструктурой. При этом таунхаус совсем не дорог, и стоит не более чем коттедж из пеноблоков, даже дешевле. Однако в обслуживании такое жилье куда экономичнее, ведь сокращаются потери тепла (соседние квартиры отчасти «греют» друг друга, дешевле обходится прокладка к дому коммуникаций и их разводка, кровля дома).

Наиболее частыми местами, где можно наблюдать такой тип строительства являются спальные районы, прилегающие к городу территории. Планировка таунхаусов, впрочем, как и их дизайн и стиль, может быть различной. Однако особенностью такого дома, являющегося, по сути, совокупностью отдельных квартир (с отдельными входами) «на земле», является его симметричное проектирование и зеркальное отражение одной квартиры по отношению к соседней, расположенной за стенкой.

Таунхаусы от застройщика

Взяться за самостоятельное строительство таунхауса не получится, даже скооперировавшись с будущими соседями по дому. Дело в том, что Таунхаусы строятся если и не целыми поселками, то улицами и кварталами. Однако таунхаусы, предлагаемые сегодня застройщиками, имеют множество преимуществ, из которых можно выделить следующие:

• проект и планировка таунхаусов разработаны в соответствии со всеми существующими нормами и правилами, а также с учетом максимально эффективного использования полезной площади;
• таунхаус, конечно, и не дает столько свободы, сколько частный земельный участок с отдельным домом, но и не так ограничивает в свободе как квартира;
• такое жилье доступно, а проекты быстрореализуемы;
• таунхаусы удобны и экономичны в эксплуатации;
• комплекс таунхаусов, выполненный в едином стиле, выглядит аккуратно, красиво, солидно.

Говоря о вопросе планировки, то таунхаусы эконом класса разрабатываются с учетом требований комфорта и зональности. Так, второй этаж отводится под жилую зону, в то время как на первом располагаются прихожая, кухня, санузел, кладовая, иногда гостиная. В поселках и кварталах сейчас даже часто используют централизованное отопление с мини-котельной на квартал, однако и автономное отопление остается популярным.

За границей многие таунхаусы в торговых кварталах сразу проектируются таким образом, чтобы на первом этаже дома располагались полноценные и приспособленные помещения для кафе, магазинов, офисов владельцев, а на втором – непосредственно жилище. Санузел в таких случаях имеется на каждом этаже.

На сайте «Проекты домов» вы сможете быть в курсе самых интересных событий и новинок с сфере строительства и эксплуатации таунхаусов. Также вы можете оставлять комментарии, делиться мнением и опытом, или же задавать экспертам интересующие вас вопросы.